債務整理（自己破産・任意整理・民事再生）、多重債務問題、会社設立 代行、生前贈与・遺産 相続登記・抵当権抹消は東京都杉並区、相談無料の当 司法書士事務所まで。


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■2007/05/02/(Wed)10:33　 電話受付時間２１時まで延長します
電話受付時間２１時まで延長します。
土曜日も９時から１７時まで受け付けます。
ご来所される場合は、あらかじめご連絡下さい。


（Ａ・Ｏ）

■2007/04/26/(Thu)16:39　 ●28土･29日･30祝の連休も営業●
●28土･29日･30祝の連休も営業●

いよいよ、ゴールデンウィークが始まりますね。
９連休の方も多いのでしょうか。

さて、当事務所では、最初の三連休も営業することにしました。
日頃仕事で忙しくてご相談できない方は、是非、お電話・メールしてください。
直接のご来所もうけたまわっております。
営業時間は、３日間とも、１０時〜１７時　までです（延長可能）。

１日と２日は通常通り営業しております。

また、ゴールデンウィークに関わらず、土日・夜間・早朝に電話や来所にてご相談したい方は、事前にメールで「何時頃電話します」とだけ書いて頂ければ、ご対応しております。

どうぞ、お気軽にご連絡下さい。

（Ｏ）

■2007/04/25/(Wed)18:09　 登記無料相談会
こんばんは。Ａです。

今日は午前中9:00〜12:00の間で、杉並区役所の登記無料相談会に相談員として参加させていただきました。
お一人時間は30分。で、６人の方の相談を受けました。
30分だと時間が足りないですね。説明しきれない点もあり、少々不本意です。
「とても参考になりました」と満足のお言葉も頂けたけど、私としては急ぎ足になってしまったために申し訳なく思ってしまいました･･･。

午後は杉並の法務局へ行き、その後は、来客の対応、貸金業者から送られてきた取引履歴の引き直し計算をこなし、今現在です。

あっという間の1日でした。

（Ａ）

■2007/04/24/(Tue)10:30　 不動産を購入するときの費用
不動産を購入するときの費用について。
けっこうバカにならないのが、登記費用。

土地を購入して名義を変える（登記）と、評価額の１％が税金。
例えば、３０００万円の土地だと、３０万円。

中古の建物は２％。
居住用なら（５０�岼幣紊婆畋い覆蘆曖横闇�内、マンションなら２５年内）０．３％。
例えば、１０００万円の建物だと、２０万円（居住用は３万円）。
新築は０．４％。同じく、居住用なら（０．１％）

住宅ローンを利用すると、担保をつけるのに、借入額の０．４％の税金。
居住用なら（５０�岼幣紊婆畋い覆蘆曖横闇�内、マンションなら２５年内）０．１％。
例えば、４０００万円の借入れだと、１６万円（居住用は４万円）。
以前なら、住宅金融公庫から借りると非課税でしたが、これから申し込む人は課税対象に変わってしまいました。なんで？

他に司法書士への手数料が、だいたい１０万〜２０万の間。
これをカットしたいと思っても、司法書士が売買の場に立ち会わないと、契約が成立しません。

ちなみにマンションを買うと、土地の権利も買うことになるので、やはり土地分の税金もかかります。

けっこうな額。
でも、家の購入代金から見るとたいした金額ではないので、金銭感覚が麻痺してしまいがち。

税率は、度々上がってるので、税制が変わる４月前後で購入するときは要チェックです。土地の１％というのも特例で、将来は２％になるから痛いですよね。

（Ｏ）

■2007/04/23/(Mon)15:57　 債務整理って？
「グレーゾーン金利」
最近は電車内での広告などでも見かけるので、一般的に知られていると思ってました。
ニュース報道で貸金業法が変わると聞いて、これから厳しくなるんだ、と思っている方もいます。

「○富士は、正当な金利しか取ってないでしょ？」
テレビ等で見かける消費者金融には、そういうイメージを持っている人が多い。

「司法書士ってどんな仕事？」
これは、よく聞かれます。

それで、司法書士って借金問題を解決したりもする、って話でグレーゾーンの話をすると、大抵の人が驚く。自分に関係のある人も、ない人も。

「債務整理」って言葉で検索すると、大量の情報がネットにあふれてるけど、その言葉自体メジャーとは言えない。

借金問題の解決を試みるのが、「債務整理」。
債務＝借金。整理はきれいに整えるってこと（そのまま）。

詳しいことは、ホームページ上にも書いてるけど、法律って知ってるか知らないかで、損得があるな。
こないだの土曜日に、中学の同窓会のような飲み会に出席して改めて思いました。

「友だちに困ってる人がいっぱいいるよ」
事実、困ってる方は多いわけですが、身近な人に「いっぱい」と言われると、少し驚きます。

自分の仕事の話などしてもあまり面白くはないので、その会はみんなの顔と名前を思い出しながら、昔話や近況を聞いたりして楽しみました。
変わりますね、特に女性は。顔も苗字も違う。

（Ｏ）



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